КРАТКАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ

1. Расставить межкомнатные перегородки с дверными проемами. Окна. Входная дверь.

2. Отопление:

- принять решение по схеме подключения отопительных приборов

- разместить приборы отопления (коллекторный шкаф, радиаторы отопления, полотенцесушители).

3. Расставить предполагаемую мебель. Когда понятно, где стоит посудомоечная машина, к ней легче подвести воду и эл.розетку.

4. «Подвести» инженерные коммуникации.

а) водоснабжение холодное и горячее (ХВС, ГВС):

- принять решение по схеме подключения водоснабжения;

- решить, нужен ли водонагреватель на период отключения горячей воды;

- определить место под коллекторные шкафы, расставить сантехнические приборы (раковины, унитазы, ванны, душевые кабины, смесители, прочее);

- определить место под эл.щит, расположить электроустановочные изделия.

5. Слаботочные системы

- телевидение, интернет, домофон, охранные системы, прочее.

Примеры:

На основе Дизайн-проекта или Планов лучше написать Список работ, которые требуется выполнить, желательно с указанием объёмов. В этом случае перечень и объёмы выполняемых работ у всех Претендентов будет одинаков и наглядно видна разница в цене.

Специалисты нашей компании помогут осуществить всю подготовительную работу:

- предложат услуги планировщика помещений;

- помогут понять разницу в системах прокладки коммуникаций, качестве используемых стройматериалов, разобраться в нормах расхода стройматериалов;

- составят полный Список требуемых работ с указанием объёмов работ;

- проведут конкурс среди Претендентов, помогут определить оптимального Подрядчика;

- окажут профессиональные услуги Генерального подрядчика и Технического надзора.

На основе проведенного конкурса и определения оптимального Подрядчика будет сделано персональное предложение от нашей компании.

РЕМОНТ

1. Общестроительные работы.

Включают в себя демонтажные работы (сломать всё, что не надо), монтажные работы (возвести всё, что надо).

Ошибочно думать, что ломать, не строить. Демонтажные работы, выполняемые дилетантами, могут привести к созданию аварийных ситуаций на стройплощадке и травмам исполнителей.

2. Инженерные коммуникации, слаботочные системы.

Так как трассы инженерных коммуникаций скрыты в полу, стенах, либо под подвесным потолком, отношение к выбору стройматериалов и профессионализму исполнителей должно быть особо ответственным.

Не лишним будет сделать фотофиксацию прокладки трасс инженерных коммуникаций.

3. Черновая отделка

Один из самых важных этапов ремонта. Если качественно выполнены работы по штукатурке стен (потолка), заливке стяжек, то получатся геометрически правильные помещения, то есть углы между сопрягающимися стенами, стенами и полом, стенами и потолком будут прямыми!

Прямые углы - залог того, что на стенах и полах не будет клиньев из отделочных материалов.

Штукатурка потолка:

Шпаклевка, выполненная по технологии - залог того, что на стенах и потолке не будет трещин, а если потребуется переклеить обои, то после снятия старых обоев не придется шпаклевать стены еще раз.

4. Чистовая отделка

Лицо ремонта. На данном этапе нужно обратить внимание на сопряжение различных материалов. Важно - как переходит один вид финишного покрытия в другой. За порожками, молдингами, уголками скрывают брак и не квалифицированность как работников, так и руководителей.